Ankara Gayrimenkul Avukatı – Gayrimenkul Hukuku
haksız işgale karşı tahliye gibi konular gayrimenkul hukukunun temelini oluşturur. Ankara Gayrimenkul Avukatı olarak, taşınmazlara ilişkin hukuki ihtilafların çözümünde müvekkillerimize profesyonel destek sunuyoruz.
Gayrimenkul Hukuku Nedir?
Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mallar üzerindeki mülkiyet haklarını, kullanım haklarını ve bu haklara yönelik anlaşmazlıkların çözüme kavuşturulmasını konu alır. Bu hukuk dalı, tapu işlemleri, alım-satım sözleşmeleri, ipotek tesisleri ve kira hukuku gibi geniş bir alanı kapsar. Türkiye’de gayrimenkul işlemleri ciddi mali yükümlülükler doğurduğundan, bu süreçlerin hukuki çerçevede yürütülmesi zorunludur.
Gayrimenkul Avukatı Ne İş Yapar?
Gayrimenkul avukatı, taşınmazlara ilişkin her türlü hukuki sürecin yürütülmesinde uzmanlaşmış avukattır. Ankara gibi büyük şehirlerde arsa, daire, iş yeri ve diğer taşınmazlar üzerindeki hukuki süreçlerin artmasıyla birlikte, gayrimenkul hukuku avukatlarının önemi her geçen gün artmaktadır.
- Tapu işlemlerinde hukuki danışmanlık ve temsil
- Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davaları
- Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve uyuşmazlıkların çözümü
- İpotek tesisleri ve kaldırılması süreçlerinin yönetilmesi
- Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davalarının yürütülmesi
- Haksız işgal (ecrimisil) davaları
- Kat mülkiyeti ve kat irtifakı sorunları
- Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde sözleşme hazırlanması
- Tapu iptali ve tescil davaları
Ankara Gayrimenkul Avukatı İletişim Bilgileri
| Avukat Adı: | KMLPARK Hukuk Bürosu |
| Adres: | Ehlibeyt, Ceyhun Atuf Kansu Cd. No:100 D:2, Çankaya, Ankara, 06520, Türkiye |
| Telefon: | +90 530 109 8036 |
| E-Posta: | bilgi@kmlpark.com |
| Çalışma Saatleri: | Hafta içi 09:00 – 18:00 |
Gayrimenkul Hukuku Alanında Profesyonel Destek Alın
Gayrimenkul işlemlerinizin güvenli ve hukuka uygun şekilde yürütülmesini sağlamak için KMLPARK Hukuk Bürosu olarak profesyonel danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Uzman avukat kadromuzla, tüm tapu işlemleri, kira sözleşmeleri, kamulaştırma ve ortaklığın giderilmesi davalarında müvekkillerimize en iyi hukuki çözümleri sağlıyoruz.
Gayrimenkul Hukuku Neleri Kapsar?
Taşınmazlarla ilgili hukuki işlemler, gayrimenkul hukukunun kapsamına girer. Gayrimenkul hukuku, tapu işlemlerinden kira davalarına, ortaklığın giderilmesinden inşaat sözleşmelerine kadar birçok hukuki konuyu içermektedir.
| Konu | Açıklama |
|---|---|
| Taşınmaz Satış Sözleşmesi | Taşınmazın alım ve satım işlemleriyle ilgili resmi sözleşmelerin hazırlanması ve tapu devri sürecinin yürütülmesi. |
| Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi | Taşınmazın ilerleyen dönemde satılmasına dair yapılan ön sözleşmeler ve hukuki bağlayıcılığı. |
| Önalım Hakkı (Şufa Hakkı) | Hisseli taşınmazlarda diğer hissedarların satışa konu olan payı öncelikli olarak satın alma hakkı. |
| Tapu İptal ve Tescil Davası | Haksız tapu kaydının iptali ve taşınmazın gerçek sahibine tescil edilmesi için açılan dava. |
| Kira Sözleşmesi | Ev veya işyeri kiralama sürecinde tarafların hak ve yükümlülüklerini düzenleyen sözleşmeler. |
| İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası | Ev sahibinin taşınmazı kullanma ihtiyacı sebebiyle açtığı tahliye davası. |
| Ecrimisil (Haksız İşgal) Tazminatı | Başkasına ait bir taşınmazın haksız yere kullanılması sonucu ödenmesi gereken tazminat davası. |
| Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi | Arsa sahibinin müteahhit ile yaptığı, arsanın belirli bir kısmına karşılık bağımsız bölümler alınmasını sağlayan sözleşmeler. |
| Tahliye Taahhütnamesi | Kiracının belirli bir tarihte taşınmazı boşaltacağına dair yazılı taahhütname. |
